Ter Aar-Noordoost

• In juni 2023 voerden wij samen met IV Infra een verkeersstudie uit. Daarbij onderzochten wij alternatieve routes voor de overbelaste Kerkweg. De raad besloot vervolgens om de mogelijkheden van een zuidelijke en noordelijke ontsluitingsweg in Ter Aar te onderzoeken.
• Sinds december 2023 onderzoeken wij de financiële haalbaarheid van de aanleg van de verbindingslaan.
• Met de besluitvorming in 2025 over de ‘3 hectare-locaties’ kwam Ter Aar-Noordoost opnieuw in beeld als kansrijke locatie voor woningbouw. Uit een eerste onderzoek blijkt dat er ruimte is voor circa 300 woningen.
• Op 30 januari 2025 stemde de gemeenteraad in met de omgevingsvergunning voor de bouw van 18 flexwoningen aan de Oostkanaalweg, op de locatie van het voormalige volkstuinencomplex. Deze flexwoningen hebben een vergunning voor een periode van 15 jaar.
• Op 16 juni 2025 stelde het college van burgemeester en wethouders de planverkenning voor Ter Aar-Noordoost vast.
• Vervolgens stelde de gemeenteraad op 29 januari 2026 de Startnotitie Ter Aar-Noordoost vast. Hiermee gaf de raad het officiële startsein voor de volgende fase van het project.

• Momenteel onderzoeken wij samen met ontwikkelende partijen hoe wij het gebied verder kunnen vormgeven. Hierover maken wij duidelijke afspraken. Zo stemmen wij de verdere uitwerking en realisatie van de plannen goed op elkaar af.
• Samen met ontwikkelaars werken wij aan de stedenbouwkundige randvoorwaarden en wensen voor het plangebied.
• Samen met IV-infra kijken wij ook naar de ligging van de verbindingslaan die over Ter Aar-Noordoost gaat lopen. Direct betrokkenen houden wij hiervan op de hoogte.
• Wij pakken de projecten Ter Aar-Zuidoost, Ter Aar-Noordoost en de verbindingslaan in samenhang met elkaar aan. Door de projecten met elkaar te verbinden, maken wij betere keuzes voor verkeersveiligheid, bereikbaarheid, woonkwaliteit en financiële kaders.

Zodra de stedenbouwkundige randvoorwaarden en wensen gereed zijn, werken wij deze uit tot een stedenbouwkundig plan. Over het stedenbouwkundig plan gaan wij in gesprek met inwoners en andere belanghebbenden.

Na afronding van het stedenbouwkundig plan begint de voorbereidingsfase. In deze fase werken de ontwikkelaars onder andere de technische plannen uit en vragen zij de benodigde vergunningen aan.

Wanneer de ontwikkelaars deze stappen afronden en alle benodigde vergunningen krijgen, starten zij met de bouw van het project en met de verkoop en/of verhuur van de woningen.

Na de oplevering volgt de nazorgfase. In deze laatste fase ronden wij het project samen met de ontwikkelaars af, evalueren wij het proces en besteden wij aandacht aan eventuele nazorg.

Op de inloopavond van 19 november 2025 deelden wij onze stedenbouwkundige ambities voor Ter Aar-Noordoost en kregen wij hierop reacties. Wij verwerken de reacties op onze ambities tot de stedenbouwkundige randvoorwaarden en wensen voor het plangebied.

Verslag november 2025 digitaal teruglezen

Denkmee Ter Aar-Noordoost

Wij houden u graag zo goed mogelijk op de hoogte van het project. Dit doen we onder andere via de BouwApp. Via deze app ontvangt u via uw telefoon de updates en blijft u op de hoogte van de laatste stand van zaken.

De app kunt u gratis en zonder verplichtingen downloaden:

• Download de BouwApp in de Playstore van Google of de Appstore van Apple
• Zoek het project: Ter Aar-Noordoost
• Voeg het project toe aan uw favorieten (‘volgen’).

U krijgt een melding zodra we een update plaatsen.

Via deze pagina houden we u op de hoogte. Voor meer informatie over dit project kunt u contact opnemen met Richard Bosboom via r.bosboom@nieuwkoop.nl of kunt u ons telefonisch bereiken via 14 0172.