Ter Aar-Noordoost

Ter Aar-Noordoost is al heel lang in beeld als mogelijke woningbouwlocatie binnen onze gemeente. Door de al overbelaste Kerkweg zijn niet eerder plannen voor dit gebied uitgewerkt. De verkeersdrukte op de Kerkweg zou te veel toenemen door de nieuwe woonwijk, omdat het verkeer op de Kerkweg uitkomt.

Samenhang met Ter Aar-Zuidoost

In 2023 zochten we naar alternatieve routes. Onze gemeenteraad stemde in met het verder onderzoeken van een combinatie van een zuidelijke en noordelijke toegangsweg. De nieuwe verbinding zorgt voor een betere verkeersspreiding en verbetert de verkeersveiligheid. En biedt daarmee mogelijkheden voor woningbouwontwikkeling. Project Ter Aar-Zuidoost heeft daardoor en belangrijke samenhang met dit project. De verbindingslaan die door het project Ter Aar-Zuidoost loopt, dient aansluiting te krijgen vanaf de Kerkweg naar het project Ter Aar-Noordoost. 

Gevarieerd woningaanbod

Met de besluitvorming begin dit jaar over de ‘3 hectare-locaties’ is Ter Aar-Noordoost opnieuw in beeld gekomen als kansrijke locatie voor woningbouw. De ontwikkeling van dit gebied levert een belangrijke bijdrage aan onze woningbouwopgave. Daarbij zetten we in op een gevarieerd woningaanbod voor starters, jonge gezinnen en ouderen.

Uit een eerste onderzoek komt naar voren dat er ruimte is voor circa driehonderd woningen. 30 januari 2025 stemde de gemeenteraad in met de omgevingsvergunning voor de bouw van achttien flexwoningen aan de Oostkanaalweg, op de locatie van het voormalige volkstuinencomplex.  Deze woningen komen er voor een periode van vijftien jaar, met de daarbij behorende infrastructuur zoals een toegangsweg, parkeergelegenheid en voorzieningen voor water en groen. 

Deze tijdelijke woningen dragen bij aan het op korte termijn verlichten van de woningdruk, terwijl we de ontwikkeling van de gehele wijk Ter Aar-Noordoost afwachten. We onderzoeken de mogelijkheden om extra flex- of permanente woningen op te nemen in dit specifieke gebied.

Vaststelling planverkenning

Op 16 juni 2025 stelde ons college van burgemeester en wethouders de planverkenning voor Ter Aar-Noordoost vast. We gaan nu aan de slag met een startnotitie waarin we de ontwikkelstrategie en samenwerkingsvormen verder uitwerken.

Volg het project via de BouwApp

Wij houden u graag zo goed mogelijk op de hoogte van de werkzaamheden. Dit doen we onder andere via de BouwApp. Via deze app ontvangt u via uw telefoon de updates en blijft u op de hoogte van de laatste stand van zaken.

De app kunt u gratis en zonder verplichtingen downloaden:

• Download de BouwApp in de Playstore van Google of de Appstore van Apple
• Zoek het project: Ter Aar-Noordoost
• Voeg het project toe aan uw favorieten (‘volgen’) .

U krijgt een melding zodra we een update plaatsen.

Meer informatie

Wij houden u van actuele ontwikkelingen binnen het project Ter Aar-Noordoost op de hoogte via deze pagina en de BouwApp. Voor meer informatie over dit project kunt u contact opnemen met Richard Bosboom via info@nieuwkoop.nl of telefonisch via 14 0172.