Tochtpad Noordeinde

Planning

  1. Afgerond: Fase 2 Initiatieffase -

    Raadsbesluit startnotitie en beschikbaar stellen voorbereidingskrediet herontwikkeling Tochtpad Noordeinde (voormalige locatie De Diamant en de strook langs De Dobbe) - 28 mei 2020

    Raadsbesluit uitvoering motie “gesprek bewoners De Dobbe – De Schinkel Noordeinde” – 22 april 2021

  2. Afgerond: Fase 3 Definitiefase -

    Plan van aanpak participatie (t.b.v. stedenbouwkundig plan) project Noordeinde – 20 april 2021

  3. Momenteel bezig: Fase 4 Ontwerpfase

    Raadsbesluit stedenbouwkundig plan en bestemmingsplan Tochtpad Noordeinde – 23 juni 2022

    Collegebesluit plan van aanpak evaluatie participatietraject project Noordeinde – 16 augustus 2022

    Collegebesluit resultaten evaluatie communicatie- en participatietraject project Noordeinde – 24 januari 2023

    Beroepsprocedure bestemmingsplan Tochtpad Noordeinde bij Raad van State – Uitspraak 18 december 2023

    Tenderprocedure is afgerond. Bouwbedrijf Kwakkenbos gaat de woningen realiseren – juli 2025

  4. Nog te doen: Fase 5 Voorbereidingsfase

    Volgt

  5. Nog te doen: Fase 6 Realisatiefase

    Volgt

  6. Nog te doen: Fase 7

    Volgt

Wat gaat er gebeuren? 

Binnen onze gemeente is een grote behoefte aan betaalbare (huur)woningen, daarom willen we bij de herontwikkeling van Tochtpad-Noordeinde 42 woningen realiseren voor starters, jongeren en ouderen.

Stand van zaken 

Bestemmingsplan 

Het stedenbouwkundig plan Tochtpad Noordeinde bestaat uit 42 woningen: 18 appartementen (koop), 16 rug aan rugwoningen (huur) en 8 levensloopbestendige woningen (4 huur en 4 koop). Het stedenbouwkundig plan vormt de basis van het op 23 juni 2022 door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan Tochtpad Noordeinde. In een bestemmingsplan staat precies aangegeven waarvoor een gebied gebruikt mag worden. 

Tegen het vastgestelde bestemmingsplan was beroep ingesteld. De Raad van State verklaarde de beroepen op 18 december 2023 ongegrond. Het bestemmingsplan is daarbij onherroepelijk.

Tenderprocedure

In oktober 2024 zijn we een tenderprocedure gestart voor de selectie van een projectontwikkelaar om de bouw van de 42 woningen te realiseren. De procedure is afgerond en bouwbedrijf Kwakkenbos gaat de woningen realiseren.   

Het plan van het Harmelense bouwbedrijf Kwakkenbos steekt met kop en schouders uit boven de andere inzendingen in de tenderprocedure. Opvallend is de goed doordachte, zorgvuldige en vernieuwende architectuur. Het plan maakt geen onderscheid tussen de koop- en huurwoningen. Bij de Rug aan Rug-woningen zijn de bergingen slim geïntegreerd. En bij de levensloopbestendige woningen liggen de woonkamers aan de voorkant. Dit zorgt voor levendigheid en er ontstaat zo een hofje.  Ook vormt het plan een mooie nieuwe groene entree en geeft het een groene invulling aan het overgangsgebied tussen de polder en het bestaande dorp. 

Tochtpad Noordeinde 04

Wat zijn de volgende stappen in het proces?

Bouwbedrijf Kwakkenbos gaat nu de woningen ontwerpen. Daarna gaan zij een omgevingsvergunning aanvragen. Hierbij betrekken zij de inwoners. De verkoop van de woningen gebeurt ook door Kwakkenbos.

Meer informatie 

We houden u van de actuele ontwikkelingen binnen het project Tochtpad/Noordeinde op de hoogte via deze pagina. Heeft u vragen over dit project, stuur dan een e-mail naar noordeinde@nieuwkoop.nl  

Volg het project via de BouwApp

Wij houden u graag zo goed mogelijk op de hoogte van de werkzaamheden. Dit doen we onder andere via de BouwApp. In deze app leest u de laatste stand van zaken:

  • Download de BouwApp gratis in de Playstore van Google of de Appstore van Apple.
  • Zoek het project: Tochtpad Noordeinde
  • Voeg het project toe aan uw favorieten. U krijgt een melding als we een update plaatsen.