Dorpshart Ter Aar

De afgelopen maanden werkten de gemeente en Kavel Vastgoed samen aan een plan voor de vernieuwing van het Dorpshart. Veel mensen dachten hierover mee.

Het resultaat van deze samenwerking is een uitdagend masterplan, een helder uitgangspunt voor project Dorpshart. Overige onderwerpen werken we uit in de volgende fase.

Waarom gaan we aan de slag in het centrum?

In Ter Aar ontbreekt op dit moment een dorpshart, een prettig verblijfsgebied. Er is nu alleen een boodschappencentrum. Al lange tijd wordt er in Ter Aar en in de rest van de gemeente over de herstructurering van het centrumgebied gesproken. De aanleidingen zijn: 

• De wens om een onderscheidend centrum met een zo compleet mogelijk aanbod te blijven bieden voor Ter Aar en omgeving.  
• Sporthal de Vlinder is gesloopt. De braakliggende ruimte vraagt niet alleen om een nieuwe invulling; deze biedt ook de kans om een overkoepelde visie voor het hele centrum te ontwikkelen.  
• De ontwikkeling van het centrum geeft de mogelijkheid om woningen toe te voegen en komt zo tegemoet aan de grote vraag naar extra woonruimte.  

Wat is er tot nu toe gebeurd?

In 2019 heeft de gemeenteraad besloten om een centrumplan op te stellen waarmee het centrumgebied toekomstbestendig wordt en de aantrekkingskracht wordt vergroot. Na diverse ontwerpsessies en verkenningen is voorgesteld om een marktpartij te selecteren. De gemeente is door middel van een partnerselectie op zoek gegaan naar een ontwikkelaar om het centrum van Ter Aar en de Vlinderlocatie gezamenlijk te herontwikkelen. Kavel Vastgoed uit Rijswijk is geselecteerd als partner voor het Dorpshart Ter Aar.

Masterplan

De gemeente en Kavel Vastgoed hebben samen aan een plan voor de vernieuwing van het Dorpshart gewerkt. Veel mensen dachten hierover mee. Op 22 juni 2023 heeft de gemeenteraad het masterplan voor het Dorpshart Ter Aar vastgesteld. Het masterplan is geen vastomlijnd plan, maar biedt een ontwikkelrichting voor het Dorpshart. De uitvoering van het masterplan kan alleen in samenwerking met de winkeliers, vastgoedeigenaren en bewoners die in het centrum wonen.

Het masterplan voor het Dorpshart bestaat onder andere uit:

• Twee gezellige pleinen en ruimte voor horeca en terras (in de zon)
• Een mooi winkelrondje, met aan twee kanten winkels
• Meer ruimte voor evenementen, zoals de kermis en de braderie
• Twee grote parkeerterreinen bij de supermarkten
• Sneller een parkeerplek vinden door slimme bewegwijzering naar vrije plekken
• Groen en water wordt meer zichtbaar en te beleven
• Genoeg parkeerplaatsen voor huidige en nieuwe bewoners, bezoekers en winkelend publiek 
• 115 nieuwe appartementen om tegemoet te komen aan de woningvraag in de gemeente Nieuwkoop 

Vervolg

De komende tijd gaan we aan de slag met het verder uitwerken van het masterplan. Dat doen we in verschillende fasen. Zo worden er ontwerpen gemaakt voor onder andere het Marktplein, de Vlinderlocatie en de inrit van de Westkanaalweg naar het Beukenpad. Per deelgebied worden participatiemomenten georganiseerd voor betrokkenen. Om de vernieuwing van het Dorpshart te realiseren, gaan we ook aan de slag met het wijzigen van een deel van het omgevingsplan (het vroegere bestemmingsplan). Het communicatie- en participatieplan voor de komende maanden kunt u terugvinden in de bijlage. 

We starten met het ontwerp van het Marktplein, in het bijzonder met de bebouwing tussen de Essenlaan en het huidige Lindenplein. Naar aanleiding van de vaststelling van het masterplan is dit een belangrijk onderdeel voor het vervolg. 

Op dinsdag 5 maart was er een inloopbijeenkomst in IKC de Vaart in Ter Aar. Op deze avond hebben wij verschillende varianten van het ontwerp van het Marktplein getoond. Bij het maken van de varianten hebben we de uitgangspunten van het masterplan en de aandachtspunten uit eerdere participatie meegenomen. Tussen 6 maart en 13 maart was het ook mogelijk om te reageren op de varianten via Denk Mee. We verwerken de informatie van de inloopbijeenkomst en Denk Mee zoveel mogelijk in een voorlopig ontwerp. Uiteindelijk neemt de gemeenteraad voor de zomer een besluit over dit ontwerp. 

Wilt u per mail op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen rondom het Dorpshart? Laat uw gegevens achter.(externe link)