De Grendel Nieuwkoop

Aan de Grendel in Nieuwkoop worden 16 startersappartementen ontwikkeld. De 16 startersappartementen zijn verdeeld over twee appartementencomplexen van ieder twee lagen. De twee gebouwen worden van duurzaam hout gebouwd. Duurzame houtbouw heeft veel voordelen: het is duurzamer voor de natuur en hout neemt CO2 op. Bovendien zorgt de toepassing van veel hout voor aangenamere temperatuur in, en rondom de gebouwen. De appartementen worden bovendien voorzien van zonnepanelen en een groen dak. Er worden voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein mee ontwikkeld.

Voor deze appartementen geldt dat het gaat om starters-appartementen, wat inhoudt dat de appartementen vallen in de ‘goedkope koop’ categorie en waarbij er een verkoopprijs circa € 210.000, - v.o.n. wordt aangehouden. De appartementen hebben een oppervlakte van circa 50m2 en beschikken over een gezamenlijke fietsenberging en gezamenlijke buitenruimte.

Inrichtingsplan

Vink Bouw en de gemeente hebben samengewerkt aan het plan voor de Grendel waarbij de uitgangspunten waren: woningen voor jongeren en starters, lage en kleinschalige bouw, open zichtlijnen voor buurtbewoners en voldoende parkeren. Daarnaast is een groen, biodivers en duurzaam karakter van belang. Naar aanleiding van feedback van verschillende buurtbewoners zijn een aantal puntjes op de i gezet ten aanzien van de locatie van de parkeerkoffer (links in het groen op onderstaande afbeelding) en de behoefte aan een verkeersdrempel.

De nadruk in het inrichtingsplan ligt op zoveel mogelijk groen, zo min mogelijk verharding en een mooie diversiteit aan beplanting die gericht is op bloei geur en kleur. Achter de Grendel, aan de overzijde van de sloot, ligt een stukje land. Dit wordt ingericht als gezamenlijke tuin en voorzien van een biodiverse beplanting, bomen, picknickbanken en plukfruit. Via een bruggetje kunnen de bewoners van de te bouwen appartementen de tuin en gezamenlijke fietsenberging bereiken. De tuin is niet openbaar toegankelijk en zal worden afgesloten voor het privé gebruik van de bewoners van de appartementen en voor gebruik door Evangelische gemeente De Brug.

Stand van zaken

Inschrijving

Tussen 1 juni en 6 juni 2022 was het mogelijk om in te schrijven voor de appartementen. De toewijzing vond plaats op 7 juni, waarbij alle appartementen zijn toegewezen. Alle appartementen zijn verkocht.

Start bouw

In oktober 2022 is er gestart met de bouw. Voor de appartementen is een kortere bouwtijd van toepassing. Dit is mogelijk doordat er wordt gewerkt met het zogenaamde ‘prefab’ bouwen, wat betekent dat de appartementencomplexen grotendeels worden geprefabriceerd in de fabriek. Er wordt gestreefd naar een bouwtijd van zes tot negen maanden. Naar verwachting worden de appartementen in het tweede kwartaal van 2023 opgeleverd.