Het omgevingsplan
We werken met het omgevingsplan: één plan met alle regels voor de leefomgeving. Denk aan bouwen, gebruik van grond, verkeer, natuur en gezondheid. Waar deze regels vroeger verspreid waren over verschillende bestemmingsplannen en verordeningen, staan ze nu bij elkaar op één plek. Het omgevingsplan passen we stap voor stap aan. Op deze pagina leest u hoe zo’n wijziging werkt en hoe u betrokken kunt zijn.
De werkwijze bij een wijziging van het omgevingsplan
Een wijziging van het omgevingsplan kan ontstaan vanuit ons of vanuit een initiatief van bijvoorbeeld een organisatie, ontwikkelaar of inwoners. Wij zijn verantwoordelijk voor het formele proces van een wijziging van het omgevingsplan en verzorgen daarom de officiële bekendmakingen en besluitvorming. Tijdens dit proces zijn er momenten waarop belanghebbenden formeel kunnen reageren, via bijvoorbeeld een zienswijze.
Voorafgaand aan het formele proces zijn er vaak ook informele momenten waarop inwoners en andere belanghebbenden kunnen meedenken over plannen, zoals bij een inwonersbijeenkomst. Bij onze initiatieven organiseren wij dit. Bij projecten van derden is het aan de initiatiefnemer om te bepalen of en hoe hij deze participatie in wil richten.
Regels op de kaart
De digitale omgeving ‘Regels op de kaart’ vormt een belangrijk onderdeel van het omgevingsplan. Op deze digitale kaart ziet u per locatie wat daar mag, bijvoorbeeld wonen, bouwen of ondernemen. Ook ziet u welke regels en voorwaarden gelden en of u een vergunning nodig heeft.
Zo ziet u eenvoudig wat in uw buurt wel en niet mogelijk is. Bekijk de instructievideo over het gebruik van ‘Regels op de kaart’.
Weten wat er speelt in uw buurt
Wilt u weten wat er speelt in uw buurt? Via Berichten over uw buurt ontvangt u hierover e-mails. Controleer op overheid.nl of uw e-mailadres bekend is en of uw instellingen, zoals de straal rond uw adres, goed zijn ingesteld.
In Nieuwkoop Nieuws vindt u op de pagina Bekendmakingen in het kort (een selectie van) de officiële bekendmakingen. Via de pagina Nieuwkoop Nieuws kunt u zich ook aanmelden voor ontvangst per e-mail.
Samen werken aan de leefomgeving
Bij het maken van onze plannen betrekken wij inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden zo vroeg mogelijk. Dit is een belangrijk onderdeel van de Omgevingswet en van onze gemeente. Ook aan andere initiatiefnemers vragen we om vooraf belanghebbenden te betrekken.
Stappen formele procedure wijziging omgevingsplan
Een wijziging van het omgevingsplan doorloopt een aantal stappen:
1. Kennisgeving (aankondiging)
Wij kondigen aan dat er een wijziging aankomt. Deze melding verschijnt onder andere via Berichten over uw buurt (overheid.nl). Dit is een eerste signaal: er komt een planwijziging aan.
2. Ontwerpplan ter inzage
Daarna maken we het ontwerp van de wijziging bekend. U kunt het plan dan bekijken via de digitale kaart (Regels op de kaart) of via de link in de bekendmaking op overheid.nl. Hier ziet u wat er verandert en welke regels er gaan gelden op een specifieke locatie.
3. Zienswijze indienen (altijd 6 weken)
In deze periode kunt u reageren op het plan.
Dit heet een zienswijze: uw officiële reactie. Hierin geeft u aan wat u van het plan vindt en waarom. Vermeld daarbij over welk plan uw reactie gaat. Hoe duidelijker u uw mening toelicht, hoe beter wij uw reactie kunnen meenemen. U kunt dit eventueel aanvullen met suggesties voor aanpassing van het plan. Vergeet niet uw naam, contactgegevens en de datum. Hoe u uw zienswijze kan indienen, staat in de bekendmaking.
4. Vaststelling
De gemeenteraad stelt het plan vast, eventueel aangepast op basis van de reacties. Ook stelt de gemeenteraad een Nota van beantwoording zienswijzen vast waarin alle ingediende zienswijzen worden beantwoord.
5. Bekendmaking van het besluit
We publiceren het definitieve besluit inclusief de Nota van beantwoording zienswijzen via officiële bekendmakingen. Daarna kan iedereen die een zienswijze heeft ingediend, in beroep bij de Raad van State. Belanghebbenden kunnen ook in beroep als zij geen zienswijze hebben ingediend.
